UF 7.500

Departamento Edificio Proa, Valdivia

bed 2 dormitorios
shower 2 baños
square_foot 74 m²

Departamento ubicado en tranquilo barrio residencial, seguro y tranquilo. Es un departamento en primera línea frente al río abalconándose sobre este en un 4to piso. Cuenta con 2 dormitorios, 2 baños, bodega independiente y uso de logia, un estar-comedor-cocina con un gran balcón sobre el río.

Realizado con buenas terminaciones, cubiertas de granito, puertas enchapadas en mara, doble volcánica en muros (drywall), altura piso a cielo sobre la convencional (252cm), calefacción central, buena aislacion térmica y ventanas termo panel. Con orientación nororiente, recibe las mejores horas de sol, tomando una atmósfera única en la ubicación más privilegiada de Valdivia. El frente del Altos del Cruces es una ensenada del río cruces con ladera nororiente que se cubre de los vientos alisios preponderantes provenientes del norponiente, del mar. Es realmente un microclima que remata en la playa junto al puente.

El departamento tiene vista privilegiada al estuario entre las copas de los árboles (coigües y laurel), justo al frente el hotel puerta de sur, en escorzo el puente, el río y de fondo el skyline de la ciudad con el hotel Dreams enmarcado entre los árboles. Una vista que absorbe el reflejo en el agua del sol y que cambia a medida que van pasando las estaciones del año, dando a veces, amaneceres Rosa-violeta, el reflejo de la luna y otras veces ver las nubes pasar entre las copas de los árboles.

Desde el balcón se pueden apreciar carpinteros, otros tipos de aves, nadadores, deportes acuáticos, barcos y todas las entidades que van de paso por el río. Cuenta con un estacionamiento techado con vista y una altura sobre los 4m para colgar cualquier embarcación. El edificio se llama Proa, cuenta con ascensor, grupo electrógeno, estacionamientos de visitas. Es el último de las construcciones en el alto del cruces.

El departamento cuenta con 67 m² interiores y una terraza de 7 m². Al estar ubicado en el último piso, gran parte de la terraza se encuentra a cielo abierto, lo que permite disfrutar de mayor exposición al sol directo.

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